Дубай отменил ценовой порог для ВНЖ: теперь резидентство даёт любая квартира
Раньше вид на жительство в Дубае начинался от 205 тысяч долларов. Теперь важен сам факт покупки жилья — цена в договоре больше не имеет значения.
Дубай убрал ценник со входного билета для инвесторов. Отныне двухлетний вид на жительство готовы дать за сам факт владения жильём — независимо от суммы в договоре.
Ещё недавно всё было иначе. Минимальный порог составлял 205 тысяч долларов (750 тысяч дирхамов) — дешевле стать резидентом было нельзя. Теперь этот барьер официально отменён.
Что именно поменялось
- Цена больше не важна — статус привязан к покупке жилья, а не к цифре в чеке.
- Правило работает задним числом: оформить ВНЖ смогут и те, кто купил недвижимость раньше.
- Приезжать всё равно придётся — отсутствие в стране дольше 180 дней подряд аннулирует визу.
Зачем это Дубаю
Логика простая. Рынок элитного жилья в эмирате перенасыщен, а бюджетному сегменту не хватает покупателей. Снимая порог, ОАЭ открывают двери фрилансерам, среднему классу и мелким инвесторам, которым раньше суммы были не по карману.
Запасной аэродром: Вануату
Пока Дубай раздаёт резидентство — право жить и вести бизнес в стране, — на рынке «вторых документов» растёт интерес к Вануату. Там за покупку недвижимости предлагают сразу второй паспорт.
Вануату подойдёт тем, кому нужны простые налоги и свобода передвижения — но без обязанности постоянно жить в стране.
Итог прост. Если нужен мировой хаб для жизни и работы с бюджетом до 200 тысяч долларов — Дубай стал заметно доступнее. Если нужен статусный документ «на всякий случай» без привязки к месту — стоит присмотреться к Вануату.
Увлеклась путешествиями в далёких нулевых; начинала со сплавов по Катуни с компанией друзей, а закончила поездкой в Австралию в 2021 (кто хоть раз пытался получить визу в Австралию, тот поймет, почему я той поездкой горжусь до сих пор). Продолжаю ездить после 2022-го и решаю все нынешние проблемы на себе: летала с пересадками через Стамбул и Ереван, платила наличными в Азии, оформляла визы без визовых центров "под ключ" и "помогаторов", возила семью в Дагестан и на Алтай. Все советы, которые я даю в своих статьях – проверены собственными деньгами (а порой и собственным горьким опытом).
Читайте также
Визы и правила въезда Дорога в Краков и Гданьск для российского туриста в 2026 году существует, но начинается она в консульстве совсем другой страны.
Визы и правила въезда Греческую визу сейчас выдают почти как билет — ровно на ваши даты и часто с одним въездом, и это меняет всю логику подготовки документов.
Визы и правила въезда Вместо недели ожидания — три дня, вместо ста долларов — десять. Кувейт обсуждает с Россией запуск электронных виз, и это заметно упростит поездки.
Визы и правила въезда Нотариальное согласие от мамы — надёжный пропуск для ребёнка в Турцию, но существуют три ситуации, в которых эта бумага внезапно перестаёт работать.
Визы и правила въезда Виза в Лаос россиянам не нужна уже много лет — но с недавних пор на границе ждут документ, о существовании которого половина прилетающих узнаёт в очереди на паспортный контроль.
Визы и правила въезда С 15 сентября 2026 года безвизовый срок для граждан РФ в Таиланде сократят с 60 до 30 дней. Разбираемся, как остаться на весь сезон легально.