Эстония закрывает двери: гражданам России и Беларуси усложнят покупку недвижимости
Ограничения затронут только будущие сделки и покупателей без долгосрочного ВНЖ в ЕС. У тех, кто уже владеет жильём, ничего не заберут.
Купить квартиру в Эстонии «на всякий случай» — под визу или как задел на будущее — скоро уже не получится. Законопроект, усложняющий покупку недвижимости для граждан России и Беларуси, ушёл в парламент на первое чтение.
Тем, кто уже владеет жильём, беспокоиться не о чем. Забирать купленные квартиры или отменять право на проживание никто не собирается. Все новые правила касаются только будущих сделок.
Кого затронут ограничения
Под запрет попадут не все подряд. Правила коснутся покупателей, у которых нет долгосрочного вида на жительство в Евросоюзе или постоянного права жить в самой Эстонии. У кого такой статус есть — покупают как раньше.
Эстония тут не изобретает велосипед, а подтягивается за соседями. Финляндия и Литва похожие ограничения уже приняли, так что решение выглядит логичным продолжением регионального тренда, а не громом среди ясного неба.
Что изменится на практике
- Купить недорогую квартиру ради визы или на будущее больше не выйдет — эта схема уходит в прошлое.
- Ликвидность дешёвых объектов упадёт: перепродать жильё соотечественникам смогут только те, у кого уже есть европейский ПМЖ.
Квартиру у нынешних владельцев никто не отнимет. Но круг покупателей при перепродаже резко сузится.
Увлеклась путешествиями в далёких нулевых; начинала со сплавов по Катуни с компанией друзей, а закончила поездкой в Австралию в 2021 (кто хоть раз пытался получить визу в Австралию, тот поймет, почему я той поездкой горжусь до сих пор). Продолжаю ездить после 2022-го и решаю все нынешние проблемы на себе: летала с пересадками через Стамбул и Ереван, платила наличными в Азии, оформляла визы без визовых центров "под ключ" и "помогаторов", возила семью в Дагестан и на Алтай. Все советы, которые я даю в своих статьях – проверены собственными деньгами (а порой и собственным горьким опытом).
Читайте также
Визы и правила въезда Фейковая миграционная служба Евросоюза пугает туристов разворотом на границе и требует загрузить скан загранпаспорта. Как устроена схема и почему в неё верят.
Визы и правила въезда Первым паспорт проверяет не вьетнамский пограничник, а девушка на стойке регистрации в Шереметьево — и листает она его не из любопытства. Если авиакомпания привезёт во Вьетнам пассажира с негодным документом, возвращать его домой она будет за свой счёт, поэтому браковать паспорта учат ещё на земле. Разбираем, какой документ пройдёт обе проверки.
Визы и правила въезда Тридцать дней визы по прилёте заканчиваются в самый неудобный момент — когда квартира снята до весны, а кайт только начал получаться. Дальше есть три пути: бесплатный штамп в паспортном столе, платная резиденция на полгода и билет в Стамбул.
Визы и правила въезда Визовый центр пишет «документы переданы в консульство», и это всё, что можно узнать неделями: в паспорте может быть и виза, и отказ, трекер не различает. Но с апреля у Евросоюза появился сайт, который различает, — и показывает вашу визу за несколько дней до того, как паспорт вернётся в визовый центр.
Визы и правила въезда 15 сентября на паспортном контроле в Пхукете штампы поменялись: вместо привычных 60 дней теперь ставят 30. Те, кто привык зимовать в Таиланде на безвизе, впервые за два года открывают сайт посольства и обнаруживают, что виза там оплачивается наличными в Москве.
Визы и правила въезда В Нарве на мосту через реку видно Ивангородскую крепость — это самая близкая к России точка Евросоюза, и с 2022 года самая недоступная. Эстония закрыла въезд россиянам-туристам полностью. Но есть категории, для которых дверь осталась приоткрытой, и стоит знать, где она.